首先介绍建筑防水涂料的特点：

（1）防水涂料在硬化前呈粘稠状液态，经涂布固化后能形成无接缝的防水涂膜。因此，不仅能在立面、阴阳角接各种复杂表面（如穿结构层管道，凸起物、狭窄场所等细部构造处）进行防水施工，并形成无接缝的完整防水、防潮的防水膜。

（2）涂膜防水层应具有良好的耐水、耐候、耐酸碱性和优异的延伸性能，能适应基层局部变形的需要，损坏后易于修补（即可在渗漏处进行局部修补）。对于一些容易造成渗漏的部位，极易进行增强、补强、维修等处理。

（3）防水涂料可以涂刷、刮涂或机械喷涂，施工进度快，操作简单。因为属冷作业，劳动强度低、污染少、安全性好。

（4）形成的防水层质量轻，对于轻型、薄壳等奇异型屋面，大都采用防水涂料进行施工。

（5）在防水工程中，防水涂料能与密封灌缝材料配合使用，可以较好地防止渗漏水，延长自身使用寿命。

（6）由于防水涂料在依靠人工涂布时，其厚度很难做到均匀一致，因此在施工时应进行重复多遍地涂刷，否则防水层的质量得不到保证。

防水涂料的质量检验主要包括其延伸性、断裂伸长率、固含量、柔性、不透水性和耐热度；胎体增强材料主要检验拉力和伸长率。

防水涂料按成分性质不同，一般可分为沥青基防水涂料、高聚物改性沥青防水涂料和合成高分子防水涂料。按液态组分和成分性质分类，可分为溶剂型、水乳型和反应型三大类。

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